Casa para Venda, Viçosa / MGbairro Centro, área total 170,00 m²

Fazer tudo a pé e ter a conveniência do Centro de Viçosa na porta de casa é o que garante a ocupação constante desse imóvel. A estrutura atual de 170 m² já entrega o que o locatário dessa região busca: localização prática e agilidade no dia a dia. É um ativo para quem olha o mercado com foco em liquidez e entende que terrenos centrais são recursos cada vez mais escassos. O imóvel é uma base sólida para uma reforma estratégica ou para quem planeja uma nova construção do zero, aproveitando o fluxo constante de estudantes e profissionais que circulam pelo bairro.

O potencial de valorização aqui não é uma promessa, é reflexo da vizinhança consolidada. O perfil de inquilino é qualificado e o retorno sobre o aluguel tende a ser imediato pela falta de oferta similar tão bem posicionada. Você adquire a metragem em uma área onde o solo vale cada centímetro, garantindo uma saída rápida no futuro ou um rendimento mensal estável. É o tipo de negócio para decidir rápido, antes que o mercado absorva a oportunidade de transformar essa casa em um novo projeto rentável. Vale agendar uma visita para entender o volume construtivo e as possibilidades do lote.

Centro,-Viçosa-MG
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