Sítio para Venda, Viçosa / MGbairro Área Rural de Viçosa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 84.000 m²

O silêncio da zona rural de Viçosa é interrompido apenas pelo som da água e o movimento das árvores, uma realidade a menos de vinte minutos do centro da cidade. São 8,4 hectares de terra produtiva, um patrimônio sólido para quem entende que valor real está na combinação de logística e recursos naturais. O acesso é facilitado por calçamento em quase todo o trajeto, sobrando menos de três quilômetros de estrada de terra batida até chegar às duas entradas da propriedade. É o tipo de lugar onde a estrutura já está pronta para rodar: tem poço artesiano garantindo autonomia, padrão de energia de 15 kVAr e um pomar formado, além de canavial e tanque de peixes.

A casa entrega o conforto necessário para a família com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma área de serviço funcional que atende à demanda da rotina no campo. Trata-se de um investimento seguro, com espaço de sobra para expansão ou novos projetos agrícolas, aproveitando a topografia e a localização estratégica no quilômetro 16. O terreno é vasto, a documentação reflete a seriedade do negócio e a proximidade com Viçosa mantém a conveniência urbana ao alcance. Se você busca uma base sólida na região, vale agendar um horário para caminhar pela propriedade e conferir de perto o potencial dessa terra.

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