# Diferencial imobiliária > Diferencial imobiliária é uma imobiliária atuante em Viçosa - Minas Gerais, CRECI 3611. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Diferencial imobiliária iniciou suas atividades há 19 anos, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Viçosa, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Diferencial imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Diferencial imobiliária uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! Diferencial imobiliária Avenida PH rolfs número 305/lj 23 Centro, Viçosa-MG (31) 3891-1655 (31) 98820-7988 diferencial_imobiliaria@yahoo.com.br ## Contato - CRECI: 3611 - Telefone: (34) 99997-1565 - Telefone alternativo: (31) 3891-1655 - Telefone complementar: (31) 98820-7988 - Email: luccabfmm@gmail.com - Website: https://www.imobiliariadiferencial.com ## Endereço - Av P.H Rolfs, 305 - Complemento: Loja 23 - Bairro: Centro - Viçosa - MG - CEP: 36570-087 ## Serviços especiais Diferencial imobiliária Avenida PH rolfs número 305/Loja 23  Centro - Viçosa / MG Creci: 3611 ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (31) 3891-1655 Diferencial imobiliária Avenida PH rolfs número 305/loja 23  Centro - Viçosa (31) 3891-1655  diferencial_imobiliaria@y... ## Informações gerais Diferencial imobiliária Avenida PH rolfs número 305/Loja 23- Centro - Viçosa / MG Creci: 3611   Telefone: Aluguel: (31) 3891-1655  Vendas: (31) 98820-7988 E-mail: diferencial_imobiliaria@yahoo.com.br ## Redes sociais - [Whatsapp](https://wa.me/message/HXT4UXKKNJTID1) ## Bairros principais - [Centro - Viçosa (11 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=vicosa&bairro=centro-591191) - [Santo Antônio - Viçosa (7 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=santo%20antonio-589788) - [Liberdade 1 - Viçosa (6 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=liberdade%201-610565) - [Fátima - Viçosa (4 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=fatima-591197) - [Ramos - Viçosa (4 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=ramos-589263) - [João Braz da Costa Val - Viçosa (4 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=joao%20braz%20da%20costa%20val-669673) - [Silvestre - Viçosa (4 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=silvestre-673147) - [Clélia Bernardes - Viçosa (3 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=clelia%20bernardes-588774) - [Santa Clara - Viçosa (3 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=vicosa&bairro=santa%20clara-592118) - [Área Rural - Córrego dos Moinhos - Coimbra (3 imóveis)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel?finalidade=venda&cidade=coimbra&bairro=%c3%81rea%20rural%20-%20corrego%20dos%20moinhos-684792) ## Condomínios - [Residencial Gran Silvestre - Viçosa/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/residencial-gran-silvestre) - [Residencial José Chequer - Coimbra/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/residencial-jos-chequer) - [Residencial San Michel - Viçosa/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/residencial-san-michel) - [Edifício Inah Vanetti - Viçosa/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/edificio-inah-vanetti) - [Edifício Collegiate - Viçosa/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/edificio-collegiate) - [club de chácaras Novo Silvestre - Viçosa/MG](https://www.imobiliariadiferencial.com/condominio/club-de-chcaras-novo-silvestre) - [Resid. 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[Apartamento 3 Quartos no Ramos, Viçosa - R$ 400.000](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4240669/apartamento-3-quartos-venda-viasectosa-ramos) - [Apartamento 3 Quartos no João Braz da Costa Val, Viçosa - R$ 1.700](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4237550/apartamento-3-quartos-locacao-viasectosa-joapoundo-braz-da-costa-val) - [Apartamento 1 Quarto no Liberdade 1, Viçosa - R$ 450](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4237454/apartamento-1-quarto-locacao-viasectosa-liberdade-1) - [Apartamento 2 Quartos no Vereda do Bosque, Viçosa - R$ 1.300](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4235557/apartamento-2-quartos-locacao-viasectosa-vereda-do-bosque) - [Apartamento 3 Quartos no Ramos, Viçosa - R$ 2.500](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4226699/apartamento-3-quartos-locacao-viasectosa-ramos) - [Loja no Centro, Viçosa - R$ 950.000](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4219524/loja-venda-viasectosa-centro) - [Apartamento no Centro - R$ 1.500](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4213999/apartamento-locacao-centro) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 84 ### Apartamento 3 Quartos - 3251 - Referência: 3251 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Lourdes - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 410,00/ - Descrição: Apartamento 3 Quartos para Locação no bairro Lourdes, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.100,00, IPTU R$ 410,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907224300.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260603090722538.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907223502.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907229312.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907227994.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907239223.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907237275.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606030907237980.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4266356/apartamento-3-quartos-locacao-viasectosa-mg-lourdes) ### Casa - 134 - Referência: 134 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 170,00 m² - Descrição: Fazer tudo a pé e ter a conveniência do Centro de Viçosa na porta de casa é o que garante a ocupação constante desse imóvel. A estrutura atual de 170 m² já entrega o que o locatário dessa região busca: localização prática e agilidade no dia a dia. É um ativo para quem olha o mercado com foco em liquidez e entende que terrenos centrais são recursos cada vez mais escassos. O imóvel é uma base sólida para uma reforma estratégica ou para quem planeja uma nova construção do zero, aproveitando o fluxo constante de estudantes e profissionais que circulam pelo bairro. O potencial de valorização aqui não é uma promessa, é reflexo da vizinhança consolidada. O perfil de inquilino é qualificado e o retorno sobre o aluguel tende a ser imediato pela falta de oferta similar tão bem posicionada. Você adquire a metragem em uma área onde o solo vale cada centímetro, garantindo uma saída rápida no futuro ou um rendimento mensal estável. É o tipo de negócio para decidir rápido, antes que o mercado absorva a oportunidade de transformar essa casa em um novo projeto rentável. Vale agendar uma visita para entender o volume construtivo e as possibilidades do lote. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202606011616064754.png) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4264303/casa-venda-viasectosa-mg-centro) ### Apartamento 2 Quartos - 130 - Referência: 130 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Silvestre - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 53,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 60,00/ - Descrição: Difícil encontrar um equilíbrio entre preço acessível e lazer de verdade em Viçosa sem cair em prédios apertados ou com escadarias infinitas. Este apartamento no Silvestre resolve essa conta. Fica no segundo andar, poupando o fôlego no dia a dia, e entrega 53 m² muito bem aproveitados em dois quartos e uma sala que integra a rotina da família. Para quem investe pensando em patrimônio sólido, o condomínio de 140 reais é um ponto fora da curva, especialmente porque já inclui portão eletrônico, vaga de garagem e uma área comum que funciona como extensão da casa. O diferencial aparece quando você sai da porta para fora. Ter piscina e churrasqueira à disposição muda o domingo de quem trabalha a semana toda e quer ver os filhos brincando no playground com segurança, sem precisar sair do condomínio. É um imóvel para quem já rodou o mercado e percebeu que a valorização aqui vem da praticidade. Você resolve a moradia com um custo fixo baixo e ganha o conforto de um clube particular. Se os detalhes batem com o que você planejou para o seu próximo passo,obs:uma coisa boa neste apto é que o consumo de água é individual, vale a pena agendar uma visita e conferir a luz natural desses ambientes de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720165685.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201719475745.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201719521675.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201719569269.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720011908.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720059283.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260520172009958.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720114858.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720143782.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605201720204157.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4242279/apartamento-2-quartos-venda-viasectosa-mg-silvestre) ### Apartamento 3 Quartos - 118 - Referência: 118 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Ramos - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: Sair da confusão do centro sem perder a praticidade de estar perto do Viçosa Clube é o primeiro ganho real aqui. É aquele tipo de endereço onde o silêncio do bairro Ramos dita o tom da manhã. O apartamento resolve bem a vida de quem precisa de espaço de verdade: são três quartos, incluindo uma suíte, e um diferencial difícil de achar em prédio: um quintal privativo. Esse recuo externo muda tudo. Dá para montar um espaço de brincar para as crianças ou manter um canto arejado para o serviço, sem aquela sensação de confinamento de um apartamento padrão. A planta é funcional, com cozinha e área de serviço separadas, pensada para quem mantém uma rotina organizada. Ter uma vaga de garagem garantida e um condomínio com valor racional, na casa dos trezentos reais, valida a segurança do investimento a longo prazo. É um imóvel sólido, com pé no chão, para quem já rodou a cidade e sabe que metros quadrados bem distribuídos em uma vizinhança tranquila valem mais do que qualquer acabamento da moda. Se a ideia é estabilidade e um lugar que comporte o crescimento da família sem aperto, vale a pena subir para ver o potencial desse espaço de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713458914.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713227149.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713251548.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713299541.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713372761.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191713532385.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191714002492.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191714097707.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191714114941.png) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191714175284.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4240669/apartamento-3-quartos-venda-viasectosa-mg-ramos) ### Apartamento 3 Quartos - 0710 - Referência: 0710 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: João Braz da Costa Val - Valor: R$ 1.700 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 450,00/ - Descrição: Apartamento 3 Quartos para Locação no bairro João Braz da Costa Val, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054034443.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260519105403115.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054034142.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054033852.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054039477.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054045164.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054048535.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054048044.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054043536.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191054045793.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4237550/apartamento-3-quartos-locacao-viasectosa-mg-joapoundo-braz-da-costa-val) ### Apartamento 1 Quarto - 0301 - Referência: 0301 - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 450 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 135,00 | IPTU: R$ 170,00/ - Descrição: Apartamento 1 Quarto para Locação no bairro Liberdade 1, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Valor do Imóvel R$ 450,00, IPTU R$ 170,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191039308812.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260519103931123.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191039313191.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605191039313457.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4237454/apartamento-1-quarto-locacao-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Apartamento 2 Quartos - 1020 - Referência: 1020 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Vereda do Bosque - Valor: R$ 1.300 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 350,00/ - Descrição: Apartamento 2 Quartos para Locação no bairro Vereda do Bosque, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.300,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260518101045647.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260518101045926.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010452115.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260518101045179.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010456977.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010468827.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010462237.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010461931.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010466692.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605181010464939.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4235557/apartamento-2-quartos-locacao-viasectosa-mg-vereda-do-bosque) ### Apartamento 3 Quartos - 0221 - Referência: 0221 - Tipo: Apartamento 3 Quartos - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Ramos - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Apartamento 3 Quartos para Locação no bairro Ramos, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 690,00, Valor do Condomínio R$ 470,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032084226.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260513103208937.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032083885.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032088259.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032082315.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032096753.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032097340.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032093006.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032092587.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605131032098310.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4226699/apartamento-3-quartos-locacao-viasectosa-mg-ramos) ### Loja - 122 - Referência: 122 - Tipo: Loja - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 51,00 m² - Cômodos: - Escritório - Descrição: Garantir uma renda mensal imediata no coração de Viçosa faz toda a diferença para quem busca solidez patrimonial. Esta loja de 51 m² no Centro já está ocupada e gerando um aluguel de R$ 4.200,00 por mês, o que elimina a vacância e coloca o capital para trabalhar desde o primeiro dia. É o tipo de ativo que resolve a vida de quem não quer lidar com as incertezas de obras ou da busca por inquilinos, focando apenas no fluxo de caixa constante em uma região onde o comércio nunca para. O espaço é funcional, conta com dois banheiros, um escritório reservado para a gestão do negócio e o diferencial raro de uma vaga de garagem em uma área tão adensada. Ter um ponto comercial estabelecido onde o fluxo de pessoas é garantido traz a segurança que o investidor experiente exige. O imóvel se paga com o tempo enquanto valoriza no m² mais disputado da cidade, unindo a praticidade de um contrato ativo com a liquidez de um endereço central. Se você prioriza números reais e estabilidade, vale a pena entender os detalhes dessa operação. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605081301186272.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605081301255417.png) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605081301303123.png) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260508130135972.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605081301376869.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4219524/loja-venda-viasectosa-mg-centro) ### Apartamento - 0802 - Referência: 0802 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Bairro: Centro - Valor: R$ 1.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Apartamento para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de 2026. Valor do Imóvel R$ 1.600,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605061134217563.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605061134175659.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605061134185308.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605061134208289.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4213999/apartamento-locacao-centro) ### Cobertura - Código 4213284 - Referência: Código 4213284 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Bairro: Fátima - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 130,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Descrição: Morar perto da Igreja de Fátima é ter a conveniência de fazer tudo a pé em um dos pontos mais tradicionais de Viçosa. Esta cobertura de 130 m² entrega exatamente o que quem conhece o mercado local procura: metragem honesta e liquidez garantida. O acesso é facilitado pelo elevador ao apartamento , um diferencial importante , chegando a um espaço já mobiliado com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. São três dormitórios, sendo duas suítes, e mais um banheiro Social  configuração que atende tanto famílias quanto investidores focados em patrimônio sólido. A parte alta do prédio reserva a área da churrasqueira, pensada para o uso frequente, sem as limitações de espaço dos apartamentos padrão. Na garagem, as duas vagas resolvem o maior gargalo da região central. É um imóvel pronto, com portão eletrônico e sem a burocracia de reformas imediatas. Quem busca segurança no investimento encontra aqui um ativo que se mantém valorizado pela localização estratégica, próxima aos principais bares e restaurantes da cidade. Se a sua pesquisa chegou até este ponto, faz sentido agendar uma visita para conferir a disposição dos cômodos de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051749371396.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051749423332.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051749486067.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051749543998.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051750021115.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051750108599.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051750128199.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260505175013505.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051750152750.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202605051750187178.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4213284/cobertura-venda-faiexcltima) ### Apartamento - 0801 - Referência: 0801 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 2.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Apartamento para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala, construído no ano de 2026. Valor do Imóvel R$ 2.400,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   - Observações: GARAGENS DIPONIVEIS PARA LOCAÇÃO **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436192268.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436142218.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436159508.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436177956.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436181114.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260429143620145.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604291436219149.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4200053/apartamento-locacao-viasectosa-mg-centro) ### Apartamento 2 Quartos - 121 - Referência: 121 - Tipo: Apartamento 2 Quartos - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Fátima - Região: bairro - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 64,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Descrição: Pisar na sala desse apartamento no bairro Fátima é sentir o silêncio de um bairro residencial que, ao mesmo tempo, te coloca a poucos passos do movimento das melhores mesas e balcões de Viçosa. São 64 m² planejados para quem cansou de espaços apertados e busca uma base sólida para morar ou investir com segurança. A planta é objetiva, com dois dormitórios que recebem boa luz natural e uma cozinha pronta para a rotina de quem valoriza praticidade. É o tipo de imóvel que resolve a vida sem rodeios, ideal para quem já rodou o mercado e sabe separar o que é apenas aparência do que realmente entrega valor patrimonial no longo prazo. A segurança do investimento se confirma nos detalhes menos óbvios, como a vaga de garagem que acompanha uma dependência privativa. Esse espaço extra para armazenamento é o divisor de águas para manter o apartamento organizado, servindo de depósito para tudo aquilo que você não quer ocupando área útil no dia a dia. O portão eletrônico garante a entrada rápida em um prédio bem posicionado, cercado pela conveniência de bares e restaurantes que valorizam a região sem tirar o sossego da unidade. Se você busca um endereço que faça sentido para o seu bolso e para a sua logística diária, vale a pena agendar o horário e conferir de perto essa oportunidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448342429.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448355773.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448356369.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448358136.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448354353.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448365682.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448366921.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241448364879.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4193138/apartamento-2-quartos-venda-viasectosa-mg-faiexcltima) ### Apartamento 1 Quarto - 120 - Referência: 120 - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Região: Central - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 42,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Descrição: A área de serviço separada da cozinha parece um detalhe pequeno, mas é o que garante que as roupas não fiquem com cheiro de comida em um apartamento compacto de 42 m². O acabamento é de bom nível, longe daquela cara de imóvel antigo que exige reforma imediata antes da mudança. É entrar, organizar os móveis e focar no que importa. A localização no Centro de Viçosa, , resolve a vida de quem não quer depender de carro para estudar ou resolver pendências do dia a dia. Você faz tudo a pé, ganha tempo e economiza com transporte. É uma planta funcional, pensada para quem precisa de praticidade absoluta e um ambiente que não dê trabalho para manter organizado. Se a ideia é morar perto de tudo com segurança e sem complicação, vale passar por lá e ver o espaço de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241249595506.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260424124959813.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260424124959159.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241249599790.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202604241249594032.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4192877/apartamento-1-quarto-venda-viasectosa-mg-centro) ### Alto Padrão - 117 - Referência: 117 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Bairro: zona rural de Viçosa ( Novo Silvestre) - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 21,00 m² - Descrição: O barulho da água é a primeira coisa que você nota ao descer do carro. São 21 mil metros quadrados de terra que passam longe daquela sensação de isolamento difícil: a estrada é firme, o acesso é rápido e você chega sem esforço ao ponto exato entre Porto Firme e Guaraciaba. A estrutura entrega autonomia logo de cara. Tem poço artesiano garantindo o básico, muita água disponível e um tanque de peixes montado que muda completamente a dinâmica do fim de semana. É um patrimônio sólido para quem cansou de procurar terrenos problemáticos e quer uma base pronta, com casa que aguenta o cotidiano sem exigir reformas imediatas. Você percebe o valor do investimento no silêncio e na topografia aproveitável. Não é um espaço contemplativo de fim de semana, mas uma extensão real do seu patrimônio em uma região que mantém a valorização constante. O solo é generoso. O espaço acomoda projetos maiores, plantio ou apenas o sossego de não ter vizinhos colados à janela. Aqui o tempo corre diferente, mas a logística não te deixa na mão quando precisa voltar para a cidade. Se a ideia é tirar o capital do papel e colocar em terra produtiva e funcional, faz sentido agendar uma visita para caminhar pela área e entender as divisas de perto. - Observações: fica en torno de 25 km de distancia de Viçosa **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603181241399339.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603181241407330.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603181241404629.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603181241418403.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603181241416298.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260319102520970.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603191025209998.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603191025213316.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603191025217465.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260319102521690.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4129279/alto-padrao-venda-zona-rural-de-viasectosa-novo-silvestre) ### Cobertura - 119 - Referência: 119 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Fátima - Zona: Leste - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 1,85 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Taxas: Condomínio: R$ 290,00 - Descrição: A primeira coisa que você sente ao entrar é a amplitude que só uma cobertura proporciona. O ar circula melhor, a luz natural preenche os cômodos e aquela sensação de aperto dos apartamentos padrão simplesmente desaparece. No bairro Fátima, você deixa de ser apenas mais um morador para ocupar o topo do prédio, com a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou precisa de um escritório silencioso. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que garante a autonomia do casal, além de uma área de serviço separada da cozinha que organiza o fluxo doméstico sem bagunça visual. Quem conhece o mercado de Viçosa sabe que o caminho natural da valorização. Você investe em um patrimônio sólido, com vaga de garagem garantida e uma planta que faz sentido para uma família que cresce ou para quem busca liquidez futura. Não há espaço para dúvidas quando a estrutura entrega exatamente o que promete: segurança, espaço de sobra e uma localização que facilita a rotina. É o momento de parar de comparar anúncios e pisar no imóvel que encerra sua busca. Se o seu critério é solidez e conforto real, faz sentido agendar uma visita e conferir cada detalhe de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820392877.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820397880.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260316182039207.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820391849.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820392146.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820409143.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603161820409242.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4125702/cobertura-venda-viasectosa-mg-faiexcltima) ### Apartamento - 116 - Referência: 116 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Campus Universitário - Valor: R$ 620.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 1,50 m² - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Campus Universitário, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 1,50 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603091107206299.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603091107203446.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260309110720633.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603091107208661.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4096213/apartamento-venda-viasectosa-mg-campus-universitaiexclrio) ### Casa - 115 - Referência: 115 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Bairro: Ramos - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 460.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 150,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Descrição: Casa para Venda no bairro Ramos, localizado na cidade de Viçosa / MG, situado na zona Centro, região Centro, ponto de referência primeira rua a esquerda da Nagib alute . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603061739575645.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603061740021358.png) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603131438092006.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603061740048613.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603061744122336.png) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603131438099245.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603131438097037.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260313143809103.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202603131440134164.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4081887/casa-venda-ramos) ### Apartamento 1 Quarto - Código 4027492 - Referência: Código 4027492 - Tipo: Apartamento 1 Quarto - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 160.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 140,00 - Descrição: Este apartamento de um quarto no coração de Viçosa é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam alta demanda e liquidez imediata. Localizado no Centro, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro completo, uma sala integrada e cozinha com móveis planejados, além de 1 vaga de garagem exclusiva. Totalmente mobiliado, o apartamento oferece um layout funcional e acabamento sofisticado, garantindo conforto para locatários de perfil executivo ou estudantes da UFV, a apenas 5 minutos de distância. A proximidade com escola, farmácia e supermercado potencializa sua atratividade, assegurando ocupação contínua e rentabilidade estável. O diferencial competitivo deste imóvel está na combinação perfeita entre praticidade e apelo urbano. Os móveis planejados valorizam cada centímetro, permitindo maior eficiência na locação e reduzindo gastos com manutenção. A vizinhança consolidada no Centro de Viçosa oferece infraestrutura completa: bancos, lojas, academias e opções gastronômicas a poucos passos. Esse movimento constante de público cria um cenário ideal para contratos de temporada, estudantes ou profissionais liberais, resultando numa rotação de inquilinos ágil e potencial de reajuste anual conforme índices de mercado. Para o investidor que busca segurança e baixo custo operacional, o condomínio acessível reforça a atratividade do negócio, mantendo a taxa de administração sob controle e elevando a margem líquida de retorno. Não perca a chance de adicionar ao seu portfólio um ativo com forte liquidez e excelente perspectiva de valorização: agende hoje mesmo sua visita e confirme pessoalmente o potencial deste apartamento para rentabilizar com solidez e eficiência. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110083513.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110086320.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110083134.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110092952.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110094221.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202602191110102857.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/4027492/apartamento-1-quarto-venda-viasectosa-mg-centro) ### Lote - 114 - Referência: 114 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Violeira - Valor: R$ 160.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 631,85 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Descrição: Imagine erigir o projeto dos seus sonhos em um terreno de 631,85 m² no coração do bairro Violeira, em Viçosa (MG). Com dimensões generosas, este lote oferece amplitude para arquiteturas arrojadas e áreas externas integradas, seja para um jardim privativo, piscina ou espaço gourmet. O portão eletrônico garante praticidade e segurança, proporcionando acesso controlado e conforto, sem abrir mão da elegância. Cada centímetro foi pensado para permitir máxima personalização, criando um ambiente sob medida para seu estilo de vida. A localização estratégica amplia ainda mais seu potencial: a poucos minutos, você encontra padarias artesanais, supermercados e farmácias que atendem ao seu dia a dia com facilidade. As escolas e instituições de ensino renomadas da região reforçam a qualidade de vida, enquanto as linhas de transporte coletivo passam em frente ao lote, conectando você ao centro, ao campus universitário e aos principais corredores de tráfego. Nesse cenário, o terreno não é apenas um espaço em branco, mas um convite para integrar conveniência urbana e tranquilidade residencial. Visualize sua família desfrutando de almoços ao ar livre, crianças correndo livremente e encontros inesquecíveis sob o céu mineiro. Essa é a chance de transformar uma vasta área em um refúgio exclusivo, feito sob medida para seus projetos mais ambiciosos. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno em Violeira pode se converter no palco ideal para as melhores histórias da sua vida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649008789.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649045756.png) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649062715.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649069830.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649074305.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20260129164907586.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202601291649085843.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3993011/lote-venda-viasectosa-mg-violeira) ### Apartamento - 113 - Referência: 113 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: Fátima - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Chega de procurar! Você encontrou o equilíbrio perfeito entre a tradição de Viçosa e o conforto moderno. Seja para morar com qualidade, garantir o melhor para o seu filho ou fazer um investimento seguro em uma das cidades que mais crescem em Minas, este apartamento no coração do Bairro de Fátima é a sua próxima grande conquista. 📍 A Localização Que Simplifica a Sua Vida em Viçosa O Bairro de Fátima é um dos mais procurados por quem busca a conveniência do Centro sem o seu barulho. Você estará: * Perto de Tudo: Acesso facilitado a supermercados, padarias tradicionais e farmácias. * Acesso Rápido à UFV: Excelente para quem precisa se deslocar diariamente para a Universidade Federal de Viçosa. Desfrute da tranquilidade e da vida local. 🏡 Um Lar Feito para o Conforto e a Praticidade Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um espaço otimizado para a sua qualidade de vida. * Área:170 m² muito bem distribuídos. Tenha a certeza de estar aplicando seu dinheiro em uma área consolidada e de crescente demanda. 🔑 A Sua Próxima Decisão é Agora! Um imóvel com estas características e nesta localização não fica disponível por muito tempo. Não adie a chance de garantir o seu patrimônio em Viçosa! Preço (Imperdível!):Preço atual em fase de acabamento R$ 650.000 Atennção: um apartamento por andar, total de 4 unidades e conta com elevado!  Vlor dele pronto:790.000 Agende sua visita hoje e venha comprovar pessoalmente que este é o imóvel certo para você! 📞 Ligue/WhatsApp: (31) 98820-7988 ou (31) 3891-1655 👤 Fale com: [Lucca/imobiliária Diferencial] Viçosa te espera. Sua chave está aqui! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505211494.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131504541043.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131504577799.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131504595808.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505023776.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505045392.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505053028.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505065483.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505099876.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202511131505113812.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3899948/apartamento-venda-faiexcltima) ### Loteamento - 112 - Referência: 112 - Tipo: Loteamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Violeira - Valor: R$ 210.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 400,00 m² - Descrição: Seu Futuro Começa Aqui: Lotes Exclusivos a Partir de 400m² na Violeira, Viçosa! Chegou o momento de transformar seu sonho em realidade e garantir um patrimônio sólido em um dos bairros mais promissores de Viçosa: a Violeira. Imagine construir a casa dos seus sonhos, exatamente do jeito que você sempre quis, em um local que a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar em uma área em constante crescimento. Este é o seu lugar!O Espaço que Seus Sonhos Merecem! Cansado de lotes pequenos que limitam seus projetos? Nesse loteamento, a generosidade de espaço é a palavra-chave. Oferecemos lotes a partir de 400 metros quadrados, uma metragem ideal que garante a você a liberdade de: • Construir uma casa ampla e confortável para sua família; • Criar uma área de lazer completa — piscina, churrasqueira, espaço gourmet e jardim; • Ter quintal para as crianças ou seus animais de estimação; • Investir em um imóvel com alto potencial de valorização devido ao tamanho diferenciado. Ter espaço para a vida que você sempre desejou, sem apertos nem limitações! Violeira: O Melhor de Viçosa ao Seu Alcance! Não é apenas um bairro, é um estilo de vida. Estrategicamente localizado, este loteamento oferece a você e sua família: 1. Natureza e Sossego: Acorde com o canto dos pássaros e desfrute de um ambiente mais calmo, ideal para quem busca fugir do estresse do centro urbano, mas sem abrir mão da praticidade. 3. Qualidade de Vida: Infraestrutura completa para você construir e viver com conforto e segurança. Não Deixe a Oportunidade Escapar! Lotes com esta metragem e localização em Viçosa são raros e extremamente disputados. Esta é a sua chance de sair do aluguel ou de investir em um imóvel que só tende a valorizar. Pare de adiar o futuro que você merece! Entre em contato e agende sua visita. Condições especiais de pagamento para você realizar este investimento.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406436974.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406443682.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406454855.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406474397.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406484906.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406494889.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406507297.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406508453.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509261406519667.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250926140651397.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3827067/loteamento-venda-viasectosa-mg-violeira) ### Alto Padrão - 111 - Referência: 111 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Nova PH Rolfs - Valor: R$ 480.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 700,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Descrição: Construa sua vida dos sonhos no Condomínio Vale Verde! Imagine um lugar onde a tranquilidade da natureza encontra uma infraestrutura de lazer completa. Um refúgio de paz e segurança, perfeito para você e sua família. Apresentamos uma oportunidade única: um lote de 700 m² no prestigiado Condomínio Vale Verde, na valorizada região da Nova PH Rolfs, em Viçosa. Aqui, você não compra apenas um terreno, você investe em um estilo de vida. Infraestrutura de lazer completa • Piscina; Quadra de Beach Tennis: Sauna; Salão de festas; área de lazer para crianças. Conforto e segurança: • Portaria 24 horas: Sua segurança e a da sua família são prioridades. Viva com total tranquilidade, sabendo que o acesso ao condomínio é controlado. • Com 700 m², você tem a liberdade para projetar a casa dos seus sonhos, com área de lazer privativa e jardim. • Localização privilegiada: O condomínio está em uma das áreas que mais crescem em Viçosa, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Este é o momento de dar o primeiro passo para uma vida mais feliz e completa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Venha sentir a energia do lugar e se apaixonar pelo cenário perfeito para a sua nova vida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110301010.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110243272.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110256262.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110259222.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110271628.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110284179.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110287061.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110296068.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110297617.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509181110305984.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3800643/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-nova-ph-rolfs) ### Alto Padrão - 110 - Referência: 110 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 210,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Seu novo capítulo de vida começa aqui, no coração do bairro Liberdade.  Apresentamos a você uma oportunidade única: uma cobertura espetacular que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o conforto de um verdadeiro lar. Este imóvel não é apenas um apartamento; é um refúgio exclusivo.  * 1º andar: 2 quartos de solteiro, 1 suíte casal, sala de recepção e banheiro social. * 2º andar: sala de jantar, cozinha espaçosa com ilha em porcelanato, deck com espaço para ofurô (água quente e fria), sala de TV e escritório. * 3º andar: lavanderia ampla.   inclui R$ 30 mil em móveis planejados (banheiros, cozinha e sala de TV).  *  Acabamentos e revestimentos em padrão classe A.  * Prédio com elevador.  * 1 vaga de garagem de fácil manobra. Esta cobertura é mais do que um imóvel. É a chance de viver a vida que você sempre sonhou, com todo o conforto, exclusividade e estilo que você merece. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade. Venha conhecer seu novo lar e se apaixonar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843557294.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843377476.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250915184338750.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843388678.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843391471.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843407242.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843409184.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843417283.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509151843417095.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2025091518434210.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3796981/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Cobertura - 108 - Referência: 108 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Bairro: Fátima - Valor: R$ 540.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 135,00 m² - Área total: 144,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: A cobertura dos seus sonhos no Bairro de Fátima Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, no coração de um dos bairros mais charmosos da cidade. Sua busca por um lar perfeito termina aqui! Apresentamos uma cobertura incrível no Bairro de Fátima, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado. Espaço e conforto para a sua família • Três quartos amplos; Dois banheiros sociais: Cozinha ambiente integrado; Área externa descobertaampla com possibilidades para: área gourmet, área de serviço e lavanderia. • Uma vaga de garagem. Mais que um apartamento, um investimento na sua qualidade de vida! Este apartamento é a escolha perfeita para quem quer viver bem, com a comodidade de ter tudo por perto. O prédio ainda conta com elevador, facilitando o acesso e a locomoção. Não perca a chance de viver no lugar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Venha se encantar com cada detalhe e imagine sua vida nesta cobertura incrível. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250913185914523.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859148806.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859153256.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859152258.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859153929.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859155785.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859155406.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859152236.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859163595.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131859169743.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3795646/cobertura-venda-faiexcltima) ### Cobertura - 107 - Referência: 107 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Bairro: Fátima - Valor: R$ 580.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 135,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: A cobertura dos seus sonhos no Bairro de Fátima Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, no coração de um dos bairros mais charmosos da cidade. Sua busca por um lar perfeito termina aqui! Apresentamos uma cobertura incrível no Bairro de Fátima, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado. Espaço e conforto para a sua família • Três quartos amplos; Dois banheiros sociais; Cozinha com ambiente integrado; Área externa descoberta com possibilidades para: área gourmet, área de serviço e lavanderia • Duas vagas de garagem:  Este apartamento é a escolha perfeita para quem quer viver bem, com a comodidade de ter tudo por perto. O prédio ainda conta com elevador, facilitando o acesso e a locomoção. Não perca a chance de viver no lugar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759108265.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759107528.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759109352.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759102887.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759103923.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759115396.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250913175911219.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759117077.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759119704.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131759116322.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3795628/cobertura-venda-faiexcltima) ### Cobertura - 106 - Referência: 106 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Fátima - Valor: R$ 510.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 142,00 m² - Área do terreno: 142,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: A cobertura dos seus sonhos no Bairro de Fátima Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, no coração de um dos bairros mais charmosos da cidade. Sua busca por um lar perfeito termina aqui! Apresentamos uma cobertura incrível no Bairro de Fátima, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado. Espaço e conforto para a sua família • Três quartos amplos; Dois banheiros sociais; Cozinha ambiente integrado; Área externa descoberta ampla com possibilidades para: área gourmet, área de serviço e lavanderia. • Uma vaga de garagem:  Mais que um apartamento, um investimento na sua qualidade de vida! Este apartamento é a escolha perfeita para quem quer viver bem, com a comodidade de ter tudo por perto. O prédio ainda conta com elevador, facilitando o acesso e a locomoção. Não perca a chance de viver no lugar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Venha se encantar com cada detalhe e imagine sua vida nesta cobertura incrível. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537092550.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537097454.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537099012.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537101561.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537108787.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537106481.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537107727.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537109580.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537108295.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131537115501.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3795579/cobertura-venda-viasectosa-mg-faiexcltima) ### Lote - 105 - Referência: 105 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Nova PH Rolfs - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 640,64 m² - Descrição: Construa sua vida dos sonhos no Condomínio Vale Verde! Imagine um lugar onde a tranquilidade da natureza encontra uma infraestrutura de lazer completa. Um refúgio de paz e segurança, perfeito para você e sua família. Apresentamos uma oportunidade única: um lote de 640 m² no prestigiado Condomínio Vale Verde, na valorizada região da Nova PH Rolfs, em Viçosa. Aqui, você não compra apenas um terreno, você investe em um estilo de vida. Infraestrutura de lazer completa • Piscina; Quadra de Beach Tennis: Sauna; Salão de festas; área de lazer para crianças. Conforto e segurança: • Portaria 24 horas: Sua segurança e a da sua família são prioridades. Viva com total tranquilidade, sabendo que o acesso ao condomínio é controlado. • Espaço generoso: Com 640 m², você tem a liberdade para projetar a casa dos seus sonhos, com área de lazer privativa e jardim. • Localização privilegiada: O condomínio está em uma das áreas que mais crescem em Viçosa, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Este é o momento de dar o primeiro passo para uma vida mais feliz e completa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Venha sentir a energia do lugar e se apaixonar pelo cenário perfeito para a sua nova vida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131451567057.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131451567825.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131451565353.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509131451568215.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3795567/lote-venda-viasectosa-mg-nova-ph-rolfs) ### Alto Padrão - 104 - Referência: 104 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Belo Horizonte - Bairro: Ana Lúcia - Zona: Centro - Valor: R$ 1.100.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 980,00/ - Descrição:       Vende-se ou Troca!       Você sonha em viver na cidade de Belo Horizonte, com conforto, espaço e uma vista de tirar o fôlego? Apresentamos uma cobertura exclusiva que redefine o conceito de moradia de alto padrão. Este não é apenas um apartamento; é o palco para sua nova vida, com tudo o que você e sua família merecem. Imagine um apartamento com 4 quartos, sendo uma suíte e uma suíte Master, oferecendo o máximo de privacidade e conforto para todos. A suíte Master é um verdadeiro refúgio, um espaço de paz e tranquilidade para recarregar as energias. Os demais quartos são perfeitos para a família, hóspedes ou para transformar em escritório ou sala de estudos. Luxo e lazer ao ar livre! Suba para a cobertura e descubra um universo particular. Um espaço amplo e versátil, ideal para relaxar, receber amigos, celebrar a vida ou simplesmente admirar a vista panorâmica de Belo Horizonte. O céu, as montanhas e as luzes da cidade se tornam parte do seu dia a dia. Conforto e segurança! A comodidade continua com uma garagem com capacidade para 3 carros, garantindo que sua família e seus convidados tenham total conforto e segurança. O prédio está localizado em um excelente bairro, com fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas, restaurantes, parques e uma vida cultural vibrante. Este é o momento de realizar seu sonho de viver com exclusividade e estilo. Não perca a chance de transformar a sua vida e a da sua família. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer o seu novo lar!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400029095.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400013632.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250903140002338.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400029936.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400027418.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400038709.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400037606.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400039619.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400037161.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509031400033132.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3777232/alto-padrao-venda-belo-horizonte-mg-ana-laocia) ### Chácara - 103 - Referência: 103 - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Córrego São Roque - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 145,20 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Descrição: Vende-se ou troca! A Oportunidade Única que Você Estava Procurando! Imagine-se no controle de uma propriedade que une a tranquilidade do campo com a rentabilidade de um negócio já estabelecido e de alta tecnologia. Pare de sonhar e venha conhecer a sua próxima grande aquisição. Estamos apresentando um imóvel de 3 alqueires que é muito mais do que terra  é um futuro próspero. A propriedade conta com uma granja de ponta, em pleno funcionamento, com capacidade para 20.000 frangos. Totalmente automatizada, ela garante alta produtividade e uma operação simplificada, permitindo que você se concentre na gestão estratégica e no crescimento dos seus negócios. Além da granja, você terá acesso a um sistema de produção de energia sustentável com uma usina fotovoltaica que não só gera economia, mas também demonstra o seu compromisso com um futuro mais verde. A propriedade ainda conta com uma nascente de água potável que alimenta tanques e garante o abastecimento necessário para todas as operações. Mas as possibilidades não param por aí. Com terras férteis e pastagens de qualidade, a propriedade é perfeitamente adaptável para a criação de gado de leite ou corte. A abundância de água da nascente é um trunfo inestimável para a irrigação de hortaliças. Assim permitindo que você diversifique e expanda seus negócios. A casa é um verdadeiro refúgio, com três quartos, dois banheiros, sala de jantar e uma espaçosa cobertura e garagem. Para os momentos de lazer, a área externa é um convite irrecusável: uma piscina de 33.000 litros, uma área gourmet completa para receber amigos e familiares e um jardim maravilhoso. Essa é uma oportunidade rara e completa para quem busca investir em um negócio lucrativo com uma qualidade de vida inigualável. Não perca tempo! Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial ilimitado desta propriedade.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021714405578.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656195724.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656251079.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656278110.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656288410.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656361262.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656427063.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656526787.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656542352.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202509021656556213.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3776269/chacara-venda-coimbra-mg-casup3rrego-sapoundo-roque) ### Chácara - 102 - Referência: 102 - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Área Rural - Córrego dos Moinhos - Valor: R$ 260.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 500,00 m² - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Descrição: Desfrute da tranquilidade e espaço: Vendo chácara com casa e 500m² de puro lazer e conforto Imagine acordar ao som dos pássaros, tomar seu café da manhã na ampla varanda e desfrutar de dias ensolarados com sua família neste refúgio de paz e natureza. Esta chácara é o convite perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida, conforto e espaço para toda a família A casa conta com 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família ou receber amigos. São 2 banheiros completos, garantindo a privacidade e o conforto de todos. A sala é um convite ao convívio, e a varanda ao redor da casa oferece um espaço amplo para você relaxar, ler um livro ou simplesmente contemplar a beleza da natureza ao seu redor. Com 500 metros quadrados de puro potencial, a chácara oferece o espaço perfeito para você criar seu próprio paraíso particular. Pense em um lindo jardim, uma área para churrasco, um cantinho para as crianças brincarem ou até mesmo uma horta para cultivar seus alimentos frescos. As possibilidades são infinitas: Viva longe do barulho da cidade, cercado pela paz e beleza natural! Espaço e Liberdade: São 500m² de área para você usar como quiser! Com muito Conforto e Aconchego: Seu sonho de viver no campo está mais perto do que você imagina! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes, agendar uma visita e dar o primeiro passo para a vida que você sempre quis! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310586794.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310564798.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310561721.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310571975.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250828131057651.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310571245.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310573115.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310577613.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250828131057624.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508281310584595.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3767840/chacara-venda-coimbra-mg-area-rural-casup3rrego-dos-moinhos) ### Terreno - 102 - Referência: 102 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: comunidade da Paula - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 48,40 m² - Descrição: Apresento-lhe uma oportunidade única: Um alqueire de terra ao lado do asfalto em Viçosa-MG, pronto para realizar seu sonho de morar ou investir no campo, mas com toda a comodidade urbana. Imagine-se desfrutando da paz do campo sem abrir mão de acesso rápido a tudo que a cidade oferece. Este terreno é a sua tela em branco para um lar acolhedor, uma chácara de lazer ou um investimento com alto potencial. Localização Privilegiada: A poucos metros do asfalto, você combina o sossego rural com a praticidade de estar próximo da cidade. Terreno Amplo de 1 Alqueire: Espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar um espaço de lazer para sua família ou desenvolver um projeto de agronegócio. Potencial de Valorização: A proximidade do asfalto garante segurança e facilidade de acesso, valorizando seu investimento a longo prazo. Visualize seu futuro aqui! Seu Refúgio Pessoal! Construa uma linda casa, uma piscina, um pomar e tenha a tranquilidade de viver em harmonia com a natureza, mas com fácil acesso a comércios e serviços. Investimento Estratégico: O tamanho do terreno e sua localização são ideais para quem busca um investimento com alto retorno, seja para um loteamento, um espaço rural de lazer ou para empreendedores do campo. Conexão com a Natureza: Desfrute de um estilo de vida mais saudável e conectado com a terra, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura da cidade.  Não perca tempo, esta é a sua chance de transformar seu sonho em realidade! Terreno como este, com acesso direto ao asfalto, são raros e têm grande procura. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este terreno!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037281710.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037255467.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037269929.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037278627.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037276457.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037299994.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037358136.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037362285.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261037375538.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3764774/terreno-venda-viasectosa-mg-comunidade-da-paula) ### Lote - 101 - Referência: 101 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 260.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 253,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Descrição: Imagine a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, exatamente do seu jeito, sem abrir mão de qualidade de vida e praticidade. Este terreno de 253m², com uma localização privilegiada, é a oportunidade que você esperava para transformar esse sonho em realidade.  Espaço Ideal e tamanho perfeito para criar um lar aconchegante e funcional para você e sua família, com áreas para lazer e conforto. Saída pra duas ruas!  Localização Invejável: Esqueça a correria do centro! Este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade que você busca e a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que precisa: escolas, supermercados, farmácias e comércio local.     Não perca mais tempo! Esta é a chance de investir em um futuro melhor e proporcionar o conforto e a segurança que sua família merece. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005541674.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250826100555468.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005557295.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005561599.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005569197.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005569374.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508261005579109.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3764720/lote-venda-viasectosa-mg-centro) ### Chácara - 100 - Referência: 100 - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Área Rural - Córrego dos Moinhos - Valor: R$ 60.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 600,00 m² - Descrição: Chácara para Venda no bairro Área Rural - Córrego dos Moinhos, localizado na cidade de Coimbra / MG. Área Total de 600,00 m², Área do Terreno com 600,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 60.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251033155355.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251033143982.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3763349/chacara-venda-coimbra-mg-area-rural-casup3rrego-dos-moinhos) ### Lote - 099 - Referência: 099 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Ervália - Bairro: Centro - Valor: R$ 100.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 200,00 m² - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Ervália / MG. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 100.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251018355987.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251018347587.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251018357077.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251018362152.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2025082510183664.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251018378563.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3763317/lote-venda-ervaiexcllia-mg-centro) ### Lote - 098 - Referência: 098 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Ervália - Bairro: Centro - Valor: R$ 120.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Ervália / MG. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 120.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251007212040.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250825100718704.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251007189047.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251007192949.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508251007211372.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3763285/lote-venda-ervaiexcllia-mg-centro) ### Alto Padrão - 097 - Referência: 097 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: João Braz da Costa Val - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Alto Padrão para Venda no bairro João Braz da Costa Val, localizado na cidade de Viçosa / MG. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto em uma localização mais bonita e tranquila da cidade! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Espaçoso terreiro, Área gourmet para receber amigos e família. Uma estrutura moderna e  confortável, perfeita para quem  busca qualidade de vida. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250820130830732.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3755632/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-joapoundo-braz-da-costa-val) ### Lote - 096 - Referência: 096 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: São José do Triunfo - Valor: R$ 150.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 325,00 m² - Área total: 325,00 m² - Descrição: Lote para Venda no bairro São José do Triunfo, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Esquadrias de Alumínio Triunfo. Área Total de 325,00 m², Área Privativa de 325,00 m², Área do Terreno com 325,00 m², Frente do terreno com 13 Metros, Fundos do terreno com 13 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201141542483.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201141556476.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201141555574.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201141562006.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250820114156777.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3755504/lote-venda-viasectosa-mg-sapoundo-josacopy-do-triunfo) ### Lote - 095 - Referência: 095 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: São José do Triunfo - Valor: R$ 150.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 295,42 m² - Área total: 295,42 m² - Descrição: Lote para Venda no bairro São José do Triunfo, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Esquadrias de Alumínio Triunfo. Área Total de 295,42 m², Área Privativa de 295,42 m², Área do Terreno com 295,42 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 13 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,45 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201118141072.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201118144542.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201118152694.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201118163612.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508201118165898.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3755475/lote-venda-viasectosa-mg-sapoundo-josacopy-do-triunfo) ### Chácara Condomínio Rural - 095 - Referência: 095 - Tipo: Chácara Condomínio Rural - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: zona rural de Viçosa ( Novo Silvestre) - Valor: R$ 80.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,00 m² - Área total: 4,48 m² - Descrição: Alto Padrão para Venda, club de chácaras Novo Silvestre no bairro zona rural de Viçosa ( Novo Silvestre), localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência localidade denominada Retiro. Localizado em condomínio. Área Total de 4.480,49 m², Área Privativa de 1.000,14 m², Área do Terreno com 4.480,49 m², Frente do terreno com 33,54 Metros, Fundos do terreno com 38,60 Metros, Lateral esquerda do terreno com 151,36 Metros, Lateral direita do terreno com 121,56 Metros. OBS:  ÁGUA E LUZ ,  OK!  DOCUMENTAÇÃO, OK! Valor do Imóvel R$ 80.000,00, pode ser negociado (aceita carro como forma de pagamento).   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427518459.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427484068.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427491310.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427496330.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427492217.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427506436.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427503668.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427501648.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427514264.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508141427517566.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3745582/chacara-condominio-rural-venda-viasectosa-mg-zona-rural-de-viasectosa-novo-silvestre) ### Apartamento - 094 - Referência: 094 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Inácio Martins - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 62,00 m² - Área do terreno: 62,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Inácio Martins, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 62,00 m², Área Construída com 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900436734.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900418871.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900425910.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900429029.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900428247.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900428009.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508090900424764.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3739897/apartamento-venda-viasectosa-mg-inaiexclcio-martins) ### Lote - 093 - Referência: 093 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Teixeiras - Bairro: Centro - Zona: Centro - Valor: R$ 250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Teixeiras / MG, situado na zona Centro. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20 Metros, Lateral direita do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508041136512418.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508041136501876.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508041136512527.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508041136517372.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250804113651759.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508041136522744.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3729428/lote-venda-teixeiras-mg-centro) ### Casa - 092 - Referência: 092 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: João Braz da Costa Val - Valor: R$ 635.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 324,00 m² - Área do terreno: 173,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 670,00/ - Descrição: Casa para Venda no bairro João Braz da Costa Val, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 324,00 m², Área Privativa de 173,00 m². IPTU R$ 670,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943293699.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250802194327247.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943288573.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943283821.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250802194329474.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943309024.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943305022.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943303853.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943351156.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202508021943361688.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3728611/casa-venda-viasectosa-mg-joapoundo-braz-da-costa-val) ### Apartamento - 087 - Referência: 087 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Lourdes - Zona: Centro - Valor: R$ 399.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 142,00 m² - Área total: 142,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 653,64/ - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Lourdes, localizado na cidade de Viçosa / MG, situado na zona Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 142,00 m², Área Privativa de 142,00 m², Área do Terreno com 210,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404232024.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404195952.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404197308.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250723140420552.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404202836.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404209846.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404208039.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404208512.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404212352.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231404217068.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3710194/apartamento-venda-viasectosa-mg-lourdes) ### Apartamento - 086 - Referência: 086 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Clélia Bernardes - Zona: Centro - Valor: R$ 380.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,88 m² - Área total: 99,00 m² - Área do terreno: 99,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 99,00 - Taxas: Condomínio: R$ 210,00 | IPTU: R$ 355,28/ - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Clélia Bernardes, localizado na cidade de Viçosa / MG, situado na zona Centro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 99 m², Área Privativa de 81,88 m², Área Construída com 99 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316223376.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316216380.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316219473.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316214058.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250723131622331.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316229907.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316222186.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507231316238863.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3710127/apartamento-venda-viasectosa-mg-clacopylia-bernardes) ### Terreno - 085 - Referência: 085 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Silvestre - Valor: R$ 1.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 4,00 m² - Valor por m²: R$ 200,00 - Descrição: Terreno para Venda no bairro Silvestre, localizado na cidade de Viçosa / MG. Área Total de 4.000,00 m², Área do Terreno com 4.000,00 m², Frente do terreno com 45,67 Metros, Fundos do terreno com 68,97 Metros, Lateral esquerda do terreno com 73,80 Metros, Lateral direita do terreno com 68,48 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507211027319863.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507211027317623.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507211027316656.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507211027318860.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250721102731570.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3706723/terreno-venda-viasectosa-mg-silvestre) ### Cobertura - 084 - Referência: 084 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 930.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 162,00 m² - Área total: 232,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Esta cobertura exclusiva de 232 m² no coração de Viçosa oferece um encontro perfeito entre amplitude e sofisticação. Com projeto arquitetônico que prioriza a circulação de luz natural, o imóvel apresenta duas salas amplas, ideais tanto para recepções sociais quanto para momentos de relaxamento em família. A varanda panorâmica, integrada ao living, ressalta o encanto da vista urbana enquanto reforça a sensação de bem-estar e privacidade, características cada vez mais valorizadas por quem busca um lar diferenciado. Internamente, o apartamento dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo, além de mais dois banheiros de excelente acabamento. A cozinha americana, equipada com móveis planejados de alto padrão, se conecta à copa e à despensa, garantindo praticidade para o preparo de refeições e armazenamento. Completa-se o layout com área de serviço funcional, escritório reservado para home office e sistema de portão eletrônico que assegura comodidade e segurança no dia a dia. A vaga de garagem facilita o acesso diário, valorizando ainda mais o conforto de quem tem carro. Localizado na região central, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados, escola de referência, farmácia 24 horas, shopping center e supermercado a poucos passos de casa. Essa combinação entre conveniência urbana e acabamento refinado transforma a experiência de moradia em algo singular. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este espaço pode se encaixar perfeitamente no estilo de vida que você sempre sonhou. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507161156328396.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050344011.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050349452.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050349662.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050347575.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050341208.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050348998.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050342935.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250716205035232.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202507162050353044.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3697733/cobertura-venda-viasectosa-mg-centro) ### Loft - 080 - Referência: 080 - Tipo: Loft - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 120.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 15,00 m² - Área total: 15,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Descubra um loft exclusivo no Edifício Collegiate que combina praticidade e estilo em cada detalhe. Com 15 m² de área privativa, este projeto inteligente oferece um dormitório integrado a uma área de estar e cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade. O banheiro bem distribuído e a área de serviço otimizada demonstram preocupação com funcionalidade, enquanto a vaga de garagem assegura conforto e segurança. Cada centímetro foi pensado para maximizar a sensação de amplitude, resultando em um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de personalidade. Localizado no bairro Liberdade 1, em Viçosa/MG, este loft situa-se em um dos polos mais desejados da cidade. A poucos passos você encontra supermercados, farmácias, bares e restaurantes que tornam o dia a dia mais dinâmico e conveniente. A proximidade com escolas de referência e a Faculdade Univiçosa garante fácil acesso ao ambiente acadêmico e cultural. O comércio em geral e o transporte local bem servido complementam uma infraestrutura que valoriza ainda mais seu investimento, posicionando o imóvel como escolha certa para estudantes, jovens profissionais e investidores. Sinta a energia vibrante de um lar compacto, projetado para elevar seu estilo de vida. Imagine curtir encontros intimistas ou trabalhar em casa com toda a praticidade que um loft oferece. Agende sua visita e venha comprovar pessoalmente a versatilidade e o charme deste imóvel: o cenário ideal para quem valoriza modernidade, localização estratégica e conforto diário. A oportunidade de viver com qualidade espera por você! - Observações: Há também disponíveis para venda lofts n. 115, 203, 215, 311, 314 e 413.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417436560.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417421101.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417422715.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417431428.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417449301.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417446330.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417447373.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417456480.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417455849.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271417453916.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3618645/loft-venda-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Loft - 079 - Referência: 079 - Tipo: Loft - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 139.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 15,00 m² - Área total: 15,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Imagine começar cada dia em um loft inteligente, desenhado para otimizar cada centímetro dos seus 15 m² privativos, no cobiçado Edifício Collegiate, no coração do bairro Liberdade 1, em Viçosa. Aqui, o conceito “tudo ao alcance” ganha vida: mercados, farmácias e comércios em geral estão a poucos passos, assim como a renomada Faculdade Univiçosa. Esse cenário une praticidade e mobilidade urbana, perfeito para quem busca eficiência sem abrir mão de conforto. Internamente, o projeto valoriza a fluidez de ambientes: a cozinha, equipada com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à área de serviço, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O dormitório do loft foi pensado para oferecer aconchego, enquanto o banheiro segue a mesma linha de bom gosto e funcionalidade. A vaga de garagem e o portão eletrônico proporcionam a segurança e praticidade que você merece, seja no trajeto matinal até a universidade ou na volta do trabalho. Mais do que um investimento imobiliário, este loft é uma porta de entrada para um estilo de vida dinâmico e conectado. Imagine-se estudando ou trabalhando com a conveniência de tudo por perto e, ao fim do expediente, relaxando em um refúgio moderno, sem preocupações com deslocamentos. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse espaço compacto pode se transformar no maior aliado da sua rotina – seu novo lar espera por você! - Observações: Há também outro Loft n. 315, disponível para venda no valor de 110.000,00.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405074492.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405063675.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405062910.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405065643.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405069641.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405076170.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405079478.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250527140508274.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405084760.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505271405096413.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3618609/loft-venda-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Lote - 076 - Referência: 076 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Área Rural - Córrego dos Moinhos - Valor: R$ 80.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 450,00 m² - Área total: 450,00 m² - Descrição: Imagine-se despertando ao som suave do vento entre as árvores e respirando o ar puro de um verdadeiro refúgio rural: este lote de 450 m² em Córrego dos Moinhos, na região de Coimbra/MG, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. Com área total e privativa de 450 m², o terreno plano e devidamente demarcado está pronto para receber sua construção personalizada, seja uma casa de campo aconchegante ou um espaço gourmet aberto para reunir amigos e familiares. Localizado a poucos minutos do centro de Coimbra, você desfruta do melhor dos dois mundos: a segurança e conveniência de comércios, escolas e transporte público urbanos ao alcance de um rápido deslocamento, somados ao encanto de uma paisagem preservada com ampla área verde. Sinta o prazer de cultivar sua horta, praticar jardinagem ou simplesmente relaxar em meio à natureza, enquanto aproveita a proximidade com supermercados, farmácias e uma rede escolar de qualidade. Se você busca qualidade de vida, ar puro e fácil acesso a serviços essenciais, este lote é o ponto de partida ideal para transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra esse cenário acolhedor! - Observações: Possui dois lotes para venda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505281417379934.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505281417361854.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505281417376557.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505281417373386.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3597069/lote-venda-coimbra-mg-area-rural-casup3rrego-dos-moinhos) ### Alto Padrão - 075 - Referência: 075 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Júlia Mollá - Valor: R$ 1.790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 440,00 m² - Área total: 440,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Descubra um refúgio de luxo e sofisticação no coração do bairro Júlia Mollá, em Viçosa (MG): esta residência alto padrão reúne 440 m² de área privativa apresentados em acabamento impecável e design contemporâneo. Com três amplas salas que se comunicam de forma fluida, o imóvel recebe luz natural em todos os ambientes, realçando detalhes como os móveis planejados e o SPA com hidromassagem. O sistema de aquecimento solar, aliado ao ar-condicionado em todos os quartos, garante conforto térmico o ano todo, enquanto o portão eletrônico e as quatro vagas de garagem reforçam a segurança e a conveniência para sua família e convidados. No setor íntimo, são seis dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, que se alia a outros cinco banheiros distribuídos estrategicamente para assegurar praticidade no dia a dia. A cozinha e a copa, projetadas para receber reuniões e jantares sofisticados, integram-se harmoniosamente à área gourmet e ao salão de festas. O escritório reservado oferece ambiente propício para home office, e a área de serviço foi planejada para tornar as tarefas domésticas mais eficientes. O jardim com pomar, a quadra poliesportiva e o espaço externo cercado pela natureza proporcionam momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Localizado em região com completa infraestrutura, o imóvel situa-se a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias e supermercados. Viva o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio privativo e o dinamismo urbano que só Júlia Mollá oferece. Agende sua visita e encante-se pessoalmente por este projeto exclusivo: a experiência de morar bem começa aqui. - Observações: Adega, Cozinha Americana, Lavabo, Sacada, Sauna, Quintal, Quadra de Esportes, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Empresa de Monitoramento e Gás Canalizado.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626412684.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626036678.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626041974.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626047328.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626058310.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626066667.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626079834.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626084412.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626081801.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202505141626095261.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3595350/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-jaolia-mollaiexcl) ### Casa - 073 - Referência: 073 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santa Clara - Valor: R$ 595.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 208,90 m² - Área total: 208,90 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.111,00 - Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. Esta encantadora casa no bairro Santa Clara, em Viçosa, MG, é um verdadeiro refúgio urbano com localização privilegiada. Situada próxima a mercados, escolas e uma variedade de comércios, a conveniência do dia a dia está ao seu alcance. Com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e funcional. A área total de 208,90 m² oferece espaço de sobra para viver grandes momentos com quem você ama. O interior da casa é um espetáculo à parte. As salas e a cozinha apresentam acabamentos primorosos em granito Arabesco Samoa e tetos rebaixados em gesso que conferem sofisticação aos ambientes. Nos banheiros, o granito Branco Siena se destaca junto às louças Incepa e Jacuzzi, proporcionando um toque de luxo ao seu cotidiano. Os quartos são revestidos em madeira de tábua corrida ou parquet, garantindo conforto térmico e visual. Móveis planejados na suíte, quarto principal, banheiros e cozinha otimizam o espaço disponível, oferecendo praticidade sem abrir mão do estilo. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem coberta em cerâmica e uma varanda no contrapiso que pode ser personalizada conforme suas preferências. O portão eletrônico garante segurança extra para sua família. Uma vista livre e privilegiada completa o cenário desta residência única, permitindo que você aprecie a beleza natural da região enquanto desfruta da tranquilidade do local. Se você procura por um lar onde cada canto foi pensado para proporcionar bem-estar e comodidade máxima, esta é a escolha perfeita para iniciar uma nova etapa da sua vida! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2025042314412840.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441234159.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441249277.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441247712.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441246969.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441268836.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441275149.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250423144127488.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441287313.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504231441297378.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3561386/casa-venda-viasectosa-mg-santa-clara) ### Alto Padrão - 072 - Referência: 072 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 640.735 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 78,00 m² - Área total: 78,00 m² - Área do terreno: 78,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Bem-vindo ao Edifício Inah Vanetti, uma joia de alto padrão no coração de Viçosa, MG! Este elegante apartamento no Centro é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte majestosa, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre espaço e funcionalidade. Imagine-se relaxando na sala ampla, decorada com o seu estilo pessoal, ou preparando deliciosas refeições na cozinha moderna e bem equipada. Além disso, você terá a comodidade de dois banheiros impecáveis que garantem privacidade e conforto para toda a família. O Edifício Inah Vanetti é mais do que apenas um lugar para morar; é um refúgio urbano com tudo ao seu alcance. Localizado estrategicamente próximo a mercados, escolas e uma variedade de comércios, sua rotina será facilitada pelo acesso rápido a todas as necessidades diárias. Os bares e restaurantes próximos oferecem opções gastronômicas incríveis para você desfrutar momentos especiais sem precisar se afastar muito de casa. E quando precisar fazer compras ou resolver algo mais específico, farmácias e shopping centers estão logo ali. É a oportunidade perfeita para viver no centro de tudo que importa! Este imóvel também proporciona conveniência inigualável com duas vagas de garagem exclusivas e portão eletrônico que garantem segurança e tranquilidade. Além disso, o prédio oferece uma diversidade de apartamentos que atendem diferentes necessidades: desde unidades compactas de um quarto até coberturas amplas para quem busca ainda mais espaço. Com tantas opções disponíveis, há sempre algo para cada perfil de comprador neste edifício notável. Não perca a chance de fazer parte dessa comunidade vibrante em Viçosa. Venha conhecer o Edifício Inah Vanetti e descubra como este pode ser o lar dos seus sonhos! - Observações: HÁ DIFERENTES PREÇOS, DE ACORDO COM AS QUANTIDADES DE QUARTOS. HÁ DIVERSOS APARTAMENTOS COM DIFERENTES ÁREAS. POSSUI COBERTURA DISPONÍVEL. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504111602046565.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3545820/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-centro) ### Alto Padrão - 069 - Referência: 069 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Clélia Bernardes - Valor: R$ 932.175 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 124,29 m² - Área total: 124,29 m² - Área do terreno: 124,29 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com estilo no Residencial San Michel, localizado no prestigiado bairro Clélia Bernardes, na encantadora cidade de Viçosa, MG. Este imóvel de alto padrão é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um ambiente clássico e contemporâneo. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de mercados, escolas e uma variedade de comércios que facilitam o dia a dia. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e shopping centers oferece conveniência incomparável para atender todas as suas necessidades cotidianas. Ao adentrar este belo apartamento, você será imediatamente acolhido por um hall de entrada elegante que leva a um espaço meticulosamente planejado. O imóvel possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte confortável para momentos de descanso absoluto. Com dois banheiros modernos e duas vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e comodidade aos seus moradores. A área total privativa é generosa, com 124,29 m² que acomodam perfeitamente todos os ambientes essenciais: sala ampla para receber amigos e familiares, cozinha funcional com copa integrada para refeições descontraídas, além de uma despensa prática. Para aqueles que trabalham em casa ou necessitam de um espaço dedicado ao estudo ou negócios pessoais, este imóvel oferece ainda um escritório bem projetado. As áreas comuns do Residencial San Michel não deixam nada a desejar: portão eletrônico garantindo segurança adicional e espaços inovadores como o Co Working integrado às lojas do complexo. Este é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite para desfrutar da vida com qualidade superior em cada detalhe. Venha conhecer e se encantar por esse refúgio urbano onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504111454042379.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3545618/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-clacopylia-bernardes) ### Alto Padrão - 071 - Referência: 071 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Clélia Bernardes - Valor: R$ 1.142.962 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 166,81 m² - Área total: 166,81 m² - Área do terreno: 166,81 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com estilo no Residencial San Michel, localizado no prestigiado bairro Clélia Bernardes, na encantadora cidade de Viçosa, MG. Este imóvel de alto padrão é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um ambiente clássico e contemporâneo. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de mercados, escolas e uma variedade de comércios que facilitam o dia a dia. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e shopping centers oferece conveniência incomparável para atender todas as suas necessidades cotidianas. Ao adentrar este belo apartamento, você será imediatamente acolhido por um hall de entrada elegante que leva a um espaço meticulosamente planejado. O imóvel possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte confortável para momentos de descanso absoluto. Com dois banheiros modernos e duas vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e comodidade aos seus moradores. A área total privativa é generosa, com 124,29 m² que acomodam perfeitamente todos os ambientes essenciais: sala ampla para receber amigos e familiares, cozinha funcional com copa integrada para refeições descontraídas, além de uma despensa prática. Para aqueles que trabalham em casa ou necessitam de um espaço dedicado ao estudo ou negócios pessoais, este imóvel oferece ainda um escritório bem projetado. As áreas comuns do Residencial San Michel não deixam nada a desejar: portão eletrônico garantindo segurança adicional e espaços inovadores como o Co Working integrado às lojas do complexo. Este é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite para desfrutar da vida com qualidade superior em cada detalhe. Venha conhecer e se encantar por esse refúgio urbano onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia! - Observações: Há uma cobertura de 4 quartos, com área de 244,52 metros. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504111448467649.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3545607/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-clacopylia-bernardes) ### Casa - 068 - Referência: 068 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Residencial José Chequer - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 188,00 m² - Área total: 188,00 m² - Área do terreno: 188,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.777,00 - Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Coimbra, MG, em uma casa que é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizada no encantador bairro Residencial José Chequer, esta residência está estrategicamente posicionada perto de tudo que você precisa para um dia a dia tranquilo e conveniente. Com mercados, escolas e uma variedade de comércios ao seu alcance, cada detalhe da sua rotina será facilitado. Ao entrar nesta charmosa casa de 157 metros quadrados, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada. A casa oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que proporciona o descanso merecido após um longo dia. Além disso, conta com dois banheiros modernos e duas salas amplas onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha é prática e funcional, acompanhada por uma copa que torna as refeições diárias ainda mais especiais. A área de serviço complementa o espaço interno da casa, garantindo praticidade nas tarefas do cotidiano. E para aqueles que valorizam segurança e comodidade, o imóvel está equipado com portão eletrônico. Mas não é só isso! O exterior da casa revela um mundo de possibilidades: um quintal espaçoso onde os sonhos tomam forma. Imagine criar seu próprio oásis particular com piscina refrescante nos dias quentes ou cultivar uma horta orgânica para temperar suas refeições com ingredientes frescos colhidos por você mesmo. Um pomar pode completar esse cenário idílico, oferecendo frutas suculentas diretamente do pé. Essa propriedade é mais do que apenas uma casa; é um convite para viver plenamente em um local que combina urbanidade com tranquilidade em perfeita harmonia. Não perca a chance de transformar essa oportunidade única na realização dos seus sonhos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552245173.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250408155224460.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552241010.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552241509.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552243539.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552243594.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552249118.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552242741.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552247704.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081552249573.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3531787/casa-venda-coimbra-mg-residencial-josacopy-chequer) ### Casa - 067 - Referência: 067 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Coimbra - Bairro: Residencial José Chequer - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 157,00 m² - Área total: 157,00 m² - Área do terreno: 157,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.777,00 - Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Coimbra, MG, em uma casa que é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizada no encantador bairro Residencial José Chequer, esta residência está estrategicamente posicionada perto de tudo que você precisa para um dia a dia tranquilo e conveniente. Com mercados, escolas e uma variedade de comércios ao seu alcance, cada detalhe da sua rotina será facilitado. Ao entrar nesta charmosa casa de 157 metros quadrados, você será recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada. A casa oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que proporciona o descanso merecido após um longo dia. Além disso, conta com dois banheiros modernos e duas salas amplas onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha é prática e funcional, acompanhada por uma copa que torna as refeições diárias ainda mais especiais. A área de serviço complementa o espaço interno da casa, garantindo praticidade nas tarefas do cotidiano. E para aqueles que valorizam segurança e comodidade, o imóvel está equipado com portão eletrônico. Mas não é só isso! O exterior da casa revela um mundo de possibilidades: um quintal espaçoso onde os sonhos tomam forma. Imagine criar seu próprio oásis particular com piscina refrescante nos dias quentes ou cultivar uma horta orgânica para temperar suas refeições com ingredientes frescos colhidos por você mesmo. Um pomar pode completar esse cenário idílico, oferecendo frutas suculentas diretamente do pé. Essa propriedade é mais do que apenas uma casa; é um convite para viver plenamente em um local que combina urbanidade com tranquilidade em perfeita harmonia. Não perca a chance de transformar essa oportunidade única na realização dos seus sonhos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550234763.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550217851.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550228928.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550225013.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550233108.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550239790.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550243187.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550245995.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202504081550254312.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250408155025971.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3531781/casa-venda-coimbra-mg-residencial-josacopy-chequer) ### Terreno - 062 - Referência: 062 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 93,60 m² - Área total: 93,60 m² - Valor por m²: R$ 12,00 - Descrição: Terreno para Venda no bairro Chácara dos Anjos/ Colônia Vaz de Melo, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Rodovia Viçosa/Porto Firme. Localizado na Àrea Rural de Viçosa - MG, terreno com uma excelente topografia e de ótima localização.  Observação: A paisagem atual não é mais a mesma uma vez que, em setembro de 2020, um incêndio, partindo dos Nobres, queimou toda a propriedade. A foto dá uma ideia da área e da topografia do terreno. Área Total de 93.600,00 m², Área Privativa de 93.600,00 m², Área do Terreno com 93.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191646446413.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191646438959.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191646438965.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191646445654.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191646447333.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3494969/terreno-venda-viasectosa-mg) ### Apartamento - 061 - Referência: 061 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Ramos - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 125,00 m² - Área total: 125,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.400,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 910,00/ - Descrição: Descubra o seu novo lar no coração vibrante de Viçosa, em um apartamento que combina conforto e praticidade no charmoso bairro de Ramos. Este espaçoso imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo. Com três dormitórios bem iluminados, incluindo uma suíte aconchegante, este apartamento é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto necessário. As duas salas amplas proporcionam um ambiente ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha planejada é um convite para os chefs de plantão explorarem suas habilidades culinárias, enquanto a copa integrada torna as refeições em família ainda mais especiais. A localização estratégica deste imóvel é outro grande destaque. Situado próximo a mercados, escolas e diversos comércios, você terá tudo à mão para facilitar o seu dia a dia. Além disso, estar cercado por bares, restaurantes e um shopping center significa que opções de lazer nunca faltarão. Para completar essa experiência única, o condomínio oferece comodidades como portão eletrônico e um salão de festas onde você poderá celebrar momentos inesquecíveis com seus entes queridos. O terraço descoberto em comum também é uma excelente opção para quem busca praticidade na hora da lavanderia. Este apartamento foi pensado para proporcionar uma vida confortável e funcional. Com ar-condicionado instalado no quarto suíte e móveis planejados que otimizam cada espaço, você desfrutará de uma residência prática e moderna. As duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para estacionar seus veículos sem preocupações. Além disso, o escritório integrado ao imóvel oferece a flexibilidade necessária para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado aos estudos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida superior no coração de Viçosa! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250319162728393.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627237764.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627241357.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627249574.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250319162724158.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627252265.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627258016.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250319162725829.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627267723.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503191627266988.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3494916/apartamento-venda-viasectosa-mg-ramos) ### Apartamento - 059 - Referência: 059 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Silvestre - Valor: R$ 204.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 53,40 m² - Área total: 65,90 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.649,00 - Taxas: Condomínio: R$ 110,00 | IPTU: R$ 250,00/ - Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador bairro Silvestre, na cidade de Viçosa, MG. Este apartamento no Residencial Gran Silvestre oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com dois dormitórios, é ideal tanto para casais quanto para pequenas famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. A sala ampla é perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. Além disso, a cozinha integrada à copa proporciona um espaço convidativo para preparar e desfrutar das suas refeições diárias. O condomínio onde o apartamento está localizado oferece uma infraestrutura completa de lazer. Imagine passar os finais de semana aproveitando a piscina ou preparando deliciosos churrascos no espaço gourmet com churrasqueira. Para aqueles que buscam tranquilidade, há também um espaço gramado onde você pode relaxar ao ar livre. Tudo isso sem precisar sair do seu condomínio! E não podemos esquecer da comodidade de ter uma vaga de garagem exclusiva e uma prática área de serviço, facilitando ainda mais o seu dia a dia. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo a mercados, escolas e diversos comércios, você terá tudo ao seu alcance sem precisar percorrer grandes distâncias. A proximidade com bares e restaurantes oferece opções variadas de lazer e gastronomia, tornando seus dias mais dinâmicos e agradáveis. Além disso, estar perto de farmácias e supermercados garante praticidade nas compras do cotidiano. O Residencial Gran Silvestre se apresenta como a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em Viçosa, proporcionando um equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer em um só lugar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427465253.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427446866.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427452774.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427452007.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427459232.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427463882.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427462257.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427477476.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427474418.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131427474490.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3472845/apartamento-venda-viasectosa-mg-silvestre) ### Apartamento - 058 - Referência: 058 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Silvestre - Valor: R$ 204.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 53,40 m² - Área total: 65,90 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.593,00 - Taxas: Condomínio: R$ 110,00 | IPTU: R$ 250,00/ - Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade no coração do bairro Silvestre, em Viçosa/MG, com este encantador apartamento no Residencial Gran Silvestre. Ideal para quem busca um lar acolhedor e bem localizado, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a mercados, escolas e uma variedade de comércios. Ao chegar, você é recebido por um ambiente convidativo que oferece a combinação perfeita de funcionalidade e aconchego. Com dois dormitórios amplos, o espaço é perfeito para acomodar sua família ou criar seu escritório particular. A sala arejada proporciona momentos especiais de descanso e lazer. O Residencial Gran Silvestre não se destaca apenas pela localização privilegiada, mas também pelas comodidades que oferece aos seus moradores. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas na piscina ou reunir amigos e familiares no espaço gourmet equipado com churrasqueira enquanto as crianças brincam no gramado ao ar livre. As facilidades externas são complementadas por um portão eletrônico que garante segurança e tranquilidade. Além disso, uma vaga de garagem disponível assegura a comodidade que você merece em seu dia a dia. A praticidade do apartamento se estende à área interna com uma cozinha bem planejada que integra copa e área de serviço, otimizando cada metro quadrado para atender suas necessidades cotidianas. A proximidade com bares, restaurantes e farmácias faz deste imóvel uma excelente escolha para quem valoriza conveniência sem abrir mão do conforto. O Residencial Gran Silvestre convida você a vivenciar uma nova experiência de moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida superior em cada momento vivido aqui. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414525026.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414516130.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414516893.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414515716.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414511466.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414527972.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414528498.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414531504.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414534493.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503131414531315.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3472815/apartamento-venda-viasectosa-mg-silvestre) ### Lote - 057 - Referência: 057 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 95.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 332,47 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Área Total de 332,47 m², Área do Terreno com 332,47 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 95.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202503121623219114.png) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3471700/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Apartamento - 056 - Referência: 056 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 162,35 m² - Área total: 162,35 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.007,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 - Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no coração de Viçosa, MG, um apartamento que redefine o conceito de elegância e conforto. Localizado estrategicamente no bairro Centro, este imóvel oferece a comodidade de estar próximo a mercados, escolas e uma variedade de comércios, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Com uma área total e privativa de 162,35 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer um espaço amplo e acolhedor. O apartamento conta com três dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam o máximo de conforto e privacidade. Além disso, possui quatro banheiros bem distribuídos para atender às necessidades da sua família. Ao adentrar este sofisticado apartamento, você se surpreenderá com os móveis planejados que harmonizam perfeitamente com cada ambiente. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Para os momentos de relaxamento, desfrute do SPA com hidromassagem disponível nas dependências do condomínio. A cozinha moderna é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com copa e despensa para organizar todos os utensílios com praticidade. O escritório integrado oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar sem sair do conforto do lar. Este imóvel também conta com duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico para garantir segurança e praticidade no seu dia a dia. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes renomados, farmácias bem abastecidas e até mesmo um shopping center para suas compras e lazer. Tudo isso faz deste apartamento uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade em uma localização privilegiada. Não perca a chance de tornar este sonho realidade! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505093392.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505063536.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505077979.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505078964.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505079090.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505071889.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250226150508831.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250226150508573.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505083364.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502261505087050.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3448722/apartamento-venda-viasectosa-mg-centro) ### Lote - 055 - Referência: 055 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 75.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Excelente Loteamento com água, luz, esgoto e rua calçada com broquete, de ótima qualidade. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251615002052.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251614582604.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251615015361.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3447344/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Lote - 054 - Referência: 054 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 75.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Excelente Loteamento com água, luz, esgoto e rua calçada com broquete, de ótima qualidade. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251609371631.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251609365938.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251609374535.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3447326/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Lote - 053 - Referência: 053 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 65.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Excelente Loteamento com água, luz, esgoto e rua calçada com broquete, de ótima qualidade. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 65.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251603329807.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251603293797.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251603292649.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251603432556.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3447283/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Lote - 052 - Referência: 052 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 65.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Excelente Loteamento com água, luz, esgoto e rua calçada com broquete, de ótima qualidade. Área Total de 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 65.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251555072513.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251555045651.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251555049101.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251555081935.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3447276/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Lote - 051 - Referência: 051 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 75.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 203,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Excelente Loteamento com água, luz, esgoto e rua calçada com broquete, de ótima qualidade. Área Total de 203,00 m², Área do Terreno com 203,00 m². Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2025022515433746.png) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251543334145.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251543341084.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502251543349279.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3447232/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Lote - 050 - Referência: 050 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santo Antônio - Valor: R$ 200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 304,13 m² - Área total: 304,13 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Área Total de 304,13 m², Área Privativa de 304,13 m², Área do Terreno com 304,13 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502241355382337.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250224135547234.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3445143/lote-venda-viasectosa-mg-santo-antaacutenio) ### Apartamento - 049 - Referência: 049 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: João Braz da Costa Val - Valor: R$ 230.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 67,40 m² - Área total: 67,40 m² - Área do terreno: 67,40 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.412,00 - Taxas: Condomínio: R$ 130,00 - Descrição: Apartamento para Venda no bairro João Braz da Costa Val, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 67,40 m², Área Privativa de 67,40 m², Área Construída com 67,40 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, Valor do Condomínio R$ 130,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620354571.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620345245.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620346901.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620345488.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620357164.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620351956.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620355114.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211620365547.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3442463/apartamento-venda-viasectosa-mg-joapoundo-braz-da-costa-val) ### Casa - 048 - Referência: 048 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santa Clara - Valor: R$ 390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 279,85 m² - Área total: 279,85 m² - Área do terreno: 169,65 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.298,00 - Taxas: IPTU: R$ 584,00/ - Descrição: Casa para Venda no bairro Santa Clara, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 279,85 m², Área Privativa de 279,85 m², Área Construída com 169,65 m², Área do Terreno com 279,85 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 584,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601374017.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250221160130513.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250221160131280.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601322427.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601333058.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601358359.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601368480.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601389895.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601392140.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502211601408774.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3442415/casa-venda-viasectosa-mg-santa-clara) ### Loja - 047 - Referência: 047 - Tipo: Loja - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Santa Clara - Valor: R$ 300.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 22,00 m² - Área total: 22,00 m² - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 86,32/ - Descrição: Loja para Venda no bairro Santa Clara, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Possui 1 banheiro. Área Total de 22,00 m², Área Privativa de 22,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 86,32. Cômodos: Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250220170425782.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704256603.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704254323.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704266696.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704264964.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704277288.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704276081.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704279231.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201704274422.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250220170427320.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3440560/loja-venda-viasectosa-mg-santa-clara) ### Apartamento - 046 - Referência: 046 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 1.150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643091959.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643084451.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250220164308689.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250220164308981.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20250220164309592.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643103377.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643109677.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643102565.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643103202.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201643115991.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3440439/apartamento-venda-viasectosa-mg-centro) ### Sítio / Chácara - 044 - Referência: 044 - Tipo: Sítio / Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Paula Cândido - Bairro: Ponte Santo Antônio - Valor: R$ 430.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área total: 4,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Ponte Santo Antônio, localizado na cidade de Paula Cândido / MG, ponto de referência Rodovia Viçosa/Paula Cândido. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, 1 sauna a lenha, 1 piscina, 1 área de churrasqueira, 1 tanque de peixe, fogão à lenha, forno de barro, pomar e 1 lindo jardim. Área Total de 4.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045423951.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045414066.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045414692.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045419483.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045424003.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045429703.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045431386.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045432826.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045439596.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201045444025.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3439583/sitio-chacara-venda-paula-cacentndido-mg-ponte-santo-antaacutenio) ### Lote - 043 - Referência: 043 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Bom Jesus - Valor: R$ 160.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 377,60 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Descrição: Lote para Venda no bairro Bom Jesus, localizado na cidade de Viçosa / MG, ponto de referência Próximo a mercados, escola e comércios no geral. . Área Total de 377,60 m². Valor do Imóvel R$ 160.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201025573444.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201025578383.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201025584207.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201025581789.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502201025586221.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3439517/lote-venda-viasectosa-mg-bom-jesus) ### Apartamento - 042 - Referência: 042 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: São Sebastião - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 93,53 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 15,00 - Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro São Sebastião, em Viçosa, MG. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com dois quartos bem distribuídos, você terá o espaço ideal para acomodar sua família ou receber amigos com toda comodidade. A sala ampla é perfeita para momentos de descontração e lazer, enquanto a cozinha planejada garante praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, oferecendo segurança e tranquilidade para seu veículo. O portão eletrônico é mais um diferencial que proporciona comodidade e segurança. A localização é imbatível: próximo aos bairros Santa Clara e Morada do Sol, você estará cercado por bares, restaurantes, escolas e supermercados, facilitando sua rotina cotidiana. O condomínio ainda oferece um excelente custo-benefício com uma taxa mensal baixa. Venha conhecer este apartamento que combina modernidade e funcionalidade em uma área total de 93,53 m². Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que atende todas as suas necessidades em um dos melhores bairros da cidade! Não perca essa chance de viver bem e com qualidade de vida em Viçosa! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617464093.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617396787.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617407215.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617402015.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617408114.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617415995.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617416807.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617412618.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617421096.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202502191617426650.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3438791/apartamento-venda-viasectosa-mg-sapoundo-sebastiapoundo) ### Casa - 021 - Referência: 021 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: Viçosa - Bairro: Centro - Valor: R$ 2.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Taxas: IPTU: R$ 550,00/ - Descrição: Casa para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 550,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616376355.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616333103.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616344185.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616344045.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616349483.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616357309.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616358967.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202412091616357643.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20241209161635959.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2024120916163640.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3344120/casa-locacao-viasectosa-mg-centro) ### Conjugado - 0113 - Referência: 0113 - Tipo: Conjugado - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 140.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Cômodos: - Cozinha - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este conjugado na Liberdade 1, em Viçosa/MG, é a escolha certa para você. Com um preço altamente competitivo de R$ 140.000,00, este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento. Localizado em um bairro que está em constante valorização, este apartamento mobiliado é perfeito tanto para locação quanto para revenda futura. A demanda por imóveis na região só cresce, especialmente entre estudantes e jovens profissionais que buscam praticidade e conforto sem abrir mão de uma localização privilegiada. Este apartamento compacto foi cuidadosamente planejado para maximizar o espaço e a funcionalidade. Com um dormitório aconchegante, ele é ideal para quem procura um ambiente prático e acolhedor. A sala espaçosa se integra perfeitamente à cozinha, que já vem equipada com móveis essenciais para o dia a dia. Essa configuração não apenas otimiza o uso do espaço como também cria uma atmosfera moderna e convidativa. Além disso, o fato de estar completamente mobiliado significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. Investir neste imóvel é apostar em segurança e rentabilidade. O bairro Liberdade 1 é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércio variado e instituições educacionais renomadas. Isso garante que seu investimento será sempre atraente para locatários em potencial. Em suma, este conjugado não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade de expandir seu portfólio com garantia de retorno financeiro sólido. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de investimento! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2024100910030128.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003012864.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003022132.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003028986.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003021066.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003021657.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003027870.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003038848.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410091003038033.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20241009100303318.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3247909/conjugado-venda-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Apartamento - 00120 - Referência: 00120 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Nova Era - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 154,22 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso bairro de Nova Era, em Viçosa, MG! Este espaçoso apartamento é a combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um lugar para chamar de seu. Com 154,22 m² de área total, cada detalhe foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, que se conecta harmoniosamente com os demais ambientes do imóvel. São quatro dormitórios que proporcionam versatilidade: seja para acomodar sua família confortavelmente ou transformar um deles em um aconchegante escritório para o seu home office. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, garantindo privacidade e tranquilidade. A cozinha é um destaque à parte com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade. Para quem adora cozinhar e receber amigos e familiares, a copa integrada proporciona momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento conta com uma prática despensa para armazenamento extra e uma área de serviço bem equipada. Cada cômodo foi pensado para facilitar o dia-a-dia, sem abrir mão do estilo. O portão eletrônico garante segurança e comodidade ao acessar a garagem exclusiva. Localizado próximo a bares e restaurantes da região, este imóvel está inserido em uma comunidade vibrante que oferece tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Seja para desfrutar de momentos gastronômicos ou aproveitar as opções culturais da cidade, morar aqui significa viver cercado por conveniências urbanas sem perder a tranquilidade residencial. Por R$ 450.000,00, essa oportunidade única une localização privilegiada com conforto inigualável — uma escolha inteligente para quem deseja investir no futuro enquanto vive o presente com qualidade máxima! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157412567.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157379728.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157379971.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157376809.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157373373.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157374560.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157384205.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157384200.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157382278.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/202410031157386415.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3237696/apartamento-venda-viasectosa-mg-nova-era) ### Apartamento - 012 - Referência: 012 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Liberdade 1 - Valor: R$ 159.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Copa - Cozinha - Taxas: Condomínio: R$ 113,00 - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Liberdade 1, localizado na cidade de Viçosa / MG. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 159.000,00, Valor do Condomínio R$ 113,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240612165505112.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240612165508228.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240612165511849.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240612165517477.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/3005241/apartamento-venda-viasectosa-mg-liberdade-1) ### Alto Padrão - 010 - Referência: 010 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Ramos - Valor: R$ 1.750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 309,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar dos sonhos! Prepare-se para ser envolvido por luxo, conforto e elegância incomparáveis neste deslumbrante apartamento de alto padrão, localizado em uma das áreas mais desejadas de Viçosa. Imagine-se chegando em casa todos os dias e sendo recebido por uma residência que transcende todas as suas expectativas. Este magnífico apartamento dispõe de 4 quartos espaçosos, dos quais 2 são suítes, garantindo o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Além disso, inclui um escritório, ideal para os dias de trabalho em casa ou para explorar sua criatividade em um ambiente inspirador. A elegância e o requinte dos móveis planejados em cada canto deste apartamento demonstram o cuidado meticuloso com cada detalhe. A área externa é um verdadeiro oásis urbano, com uma deslumbrante área gourmet, perfeita para encontros memoráveis com amigos e familiares. E não é tudo! Com duas cozinhas bem equipadas, você terá espaço de sobra para explorar suas habilidades culinárias e preparar deliciosas refeições para seus entes queridos. Relaxe e desfrute de momentos de lazer na espaçosa sala de TV, onde você poderá se entreter com seus filmes e séries favoritos, ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. Esta é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir um lar que une sofisticação, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Não deixe escapar esta chance de tornar seus sonhos em realidade! Agende uma visita hoje mesmo e permita-se viver a vida que você sempre quis. Este apartamento está pronto para recebê-lo e transformar cada dia em uma experiência inesquecível **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193055272.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193054470.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193055851.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193055269.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193056994.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193056951.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193056543.jpg) - ![Imagem 8](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193056886.jpg) - ![Imagem 9](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193057702.jpg) - ![Imagem 10](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240424193057977.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/2916552/alto-padrao-venda-viasectosa-mg-ramos) ### Lote - 06 - Referência: 06 - Tipo: Lote - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Violeira - Condomínio: Canto dos Sonhos - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 525,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Descrição: Lote para Venda, Canto dos Sonhos no bairro Violeira, localizado na cidade de Viçosa / MG. Localizado em condomínio. Área Total de 525,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Características: Portão Eletrônico.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240423145715615.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240423145714881.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/2913695/lote-venda-viasectosa-mg-violeira-canto-dos-sonhos) ### Casa - 05 - Referência: 05 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Fátima - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 500,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Esta incrível casa para venda está localizada no bairro Fátima, na encantadora cidade de Viçosa/MG. Com uma estrutura impecável, o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com uma área total de 500,00 m², esta casa é ideal para quem busca viver com qualidade de vida, em um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, a propriedade conta com cômodos bem distribuídos, incluindo área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por um valor imperdível de R$ 650.000,00. Invista em conforto, segurança e bem-estar para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar. Venha fazer parte da comunidade de Viçosa/MG e desfrute de tudo que este imóvel e região têm a oferecer. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2024042214010928.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2024042214010761.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/2024042214010843.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422140108860.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422140108880.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422140109393.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/2911258/casa-venda-viasectosa-mg-faiexcltima) ### Casa - 02 - Referência: 02 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Viçosa - Bairro: Júlia Mollá - Valor: R$ 750.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área total: 1,28 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um imóvel único e encantador no bairro Júlia Mollá, em Viçosa/MG. Esta espaçosa casa de 6 dormitórios, sendo 2 suítes, com 4 banheiros, 2 salas e 4 vagas de garagem, é o lar dos sonhos para quem busca conforto e elegância em um só lugar. Com uma área total de 1.280,00 m², este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um imponente portão eletrônico, que garante sua segurança e privacidade. Além disso, a casa conta com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Por um valor de apenas R$ 750.000,00, você pode se tornar o proprietário deste incrível imóvel e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Não perca a chance de viver em um local privilegiado, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Viçosa/MG tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este que pode ser o lar dos seus sonhos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132650461.jpg) - ![Imagem 2](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653261.jpg) - ![Imagem 3](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653562.jpg) - ![Imagem 4](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653248.jpg) - ![Imagem 5](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653948.jpg) - ![Imagem 6](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653313.jpg) - ![Imagem 7](https://www.imobiliariadiferencial.com/imagens/imoveis/20240422132653307.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.imobiliariadiferencial.com/imovel/2911136/casa-venda-viasectosa-mg-jaolia-mollaiexcl) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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